おかやま信用金庫の口コミや評判

公開日:2022/11/15

おかやま信用金庫
住所:岡山市北区柳町1丁目11番21号
TEL:086-223-7721

おかやま信用金庫は岡山県を中心とした地域の経済を活性化させることを目標に、中小企業や個人向けに支援をする協同組織で地域密着型の金融機関です。この記事では、そんなおかやま信用金庫の個人向けの住宅ローンに関するサービスをご紹介します。岡山県で家を建てる予定のある人はぜひチェックしてみてください。

おかやましんきん住宅ローンは4種類ある

おかやま信用金庫には、以下の4種類の住宅ローンが用意されています。(1)住まいるいちばんネクストV、(2)住まいるサポート、(3)住まいるアシスト、(4)つなぎ融資保証です。

(1)住まいるいちばんネクストV

住まいるいちばんネクストV(ファイブ)は、おかやま信用金庫の基幹商品です。自己居住用住宅に関するあらゆる資金使途に対応しており、段階保証料も用意されています。抵当権第1順位のサービスです。

(2)住まいるサポート

住まいるサポートは、おかやま信用金庫の後順位商品です。住宅金融支援機構証券化商品「フラット35(買取型)」などを利用したうえで資金が不足した場合に利用できます。抵当権第2順位です。

(3)住まいるアシスト

住まいるアシストは、小額のリフォーム資金などに対応した無担保商品となります。抵当権設定不要です。

(4)つなぎ融資保証

つなぎ融資保証は、自己居住用住宅の建設等に必要なつなぎ資金に対応できます。抵当権設定登記の留保が認められます。

おかやましんきん住宅ローンの特徴

4種類あるおかやましんきん住宅ローンですが、特徴には以下の6点が挙げられます。

(1)土地・建物取得価格の100%+諸費用まで融資可能

おかやましんきん住宅ローンは、土地のみの購入も含む住宅の購入資金に利用できます。新築・増改築・リフォーム資金や、中古住宅・マンション購入資金などの土地・建物取得価格にかかわる費用が対象です。

(2)高金利の住宅ローン借換えにも利用可能

土地・建物取得価格にかかわる費用が対象となるのがおかやましんきん住宅ローンです。高金利の住宅ローン借換えにも、もちろん利用できます。

(3)原則申込受付日の翌営業日に回答がくる

おかやましんきん住宅ローンへの問い合わせは、フリーダイヤルやメールで行いましょう。電話の受付時間は平日9~17時(祝日・12/31~1/3を除く)です。

(4)ご融資金額は、最高10,000万円。ご返済期間は、最長50年

おかやましんきん住宅ローンの融資金額は、100万円以上10,000万円以下(1万円単位)です。融資の期間は2年以上50年以内(月単位)なので、余裕をもった返済プランを組むことも可能でしょう。

(5)さまざまな安心サポートも用意している

おかやま信用金庫のおかやましんきん住宅ローンなら、事故や長期の入院などに備えた保険も用意されています。しんきんグッドサポート(債務返済支援保険)と、しんきんグッドすまいる(住宅ローン長期火災保険)です。しんきんグッドサポートとは、病気・けがによる長期の入院等に備えた保険で、しんきんグッドすまいるは万一の火災等の事故に備えた保険です。

(6)3大疾病保障特約付団体信用生命保険が利用できる

おかやま信用金庫では、住宅ローンに金利を上乗せすることで、3大疾病保障特約付団体信用生命保険も利用できます。3大疾病保障特約付団体信用生命保険とは、急性心筋梗塞・脳卒中・悪性新生物(がん)に罹患したことが病理組織学的所見(生検)により医師から診断確定された場合に受けられる保険です。

借入期間が長期間になりがちなのが住宅ローンです。万が一に備えたい人は、3大疾病保障特約付団体信用生命保険も検討してみてはいかがでしょうか。

フラット35・フラット50にも対応!

おかやま信用金庫はフラット35とフラット50にも対応しています。以下ではこの2つについて紹介します。

機構買取型住宅ローンフラット35

フラット35は、長期固定金利の住宅ローンです。住宅金融支援機構が住宅ローン債権を金融機関から譲り受けて、証券化するという仕組みです。融資金額は100万円以上8,000万円以内(1万円単位)です。申込人やその家族が所有・居住するための住宅建設資金・購入資金・住宅ローンの借換資金として利用できます。

融資期間は、15年以上(お借入時の年齢が満60歳以上の場合は10年以上)35年以内かつ完済時の年齢が満80歳未満です。担保として、建物と敷地に、住宅金融支援機構を抵当権者とする第一順位の抵当権が設定されます。

フラット50

フラット50は、償還期間の上限が50年間の住宅ローンです。融資金額は100万円以上6,000万円以内(1万円単位)です。申込人やその家族が所有・居住するための住宅建設資金・購入資金として利用できます。ただし、長期優良住宅の認定を受けた住宅に関してのみ利用可能です。

融資期間は、36年以上(お借入時の年齢が満60歳以上の場合は10年以上)50年以内かつ完済時の年齢が満80歳未満と定められています。担保として、建物と敷地に、住宅金融支援機構を抵当権者とする第一順位の抵当権が設定されます。

まとめ

岡山県の地域密着型金融機関、おかやま信用金庫についてご紹介しました。

おかやま信用金庫には、(1)住まいるいちばんネクストV、(2)住まいるサポート、(3)住まいるアシスト、(4)つなぎ融資保証の計4種類の住宅ローンが用意されています。使用用途や融資金額、融資期間などによって使い分けましょう。

おかやましんきん住宅ローンの特徴は、(1)土地・建物取得価格の100%諸費用まで融資可能であることや、(2)高金利の住宅ローン借換えにも利用可能なこと、(3)しんきんグッドサポート(債務返済支援保険)や、しんきんグッドすまいる(住宅ローン長期火災保険)、3大疾病保障特約付団体信用生命保険が利用できることなどが挙げられます。岡山県で家を建てる予定のある人は候補に入れてはいかがでしょうか。

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