玉島信用金庫の口コミや評判

玉島信用金庫
本店営業部：〒713-8686　倉敷市玉島1438
TEL：086-523-2111
窓口受付時間：平日9:00～15:00

玉島信用金庫は、岡山県倉敷市玉島を中心に中小企業や個人を支援している地域密着型の金融機関です。基本方針の中では“人と人とのふれあいによる優しさ しんきん感”とうたい、地域とともにある信用金庫として地域の発展を支援しています。今回は、そんな玉島信用金庫の住宅ローンをご紹介します。倉敷市近辺で家を建てる人は要チェックです。

たましんの住宅ローンは7種類

玉島信用金庫（たましん）では、7種類の住宅ローンが用意されています。それらの7つの住宅ローンの概要を解説します。

（1）住まいるいちばんネクストV

住まいるいちばんネクストVは、住宅や土地の購入、新築・増改築に関わる費用、借換資金に利用可能です。選択権付変動金利“燦燦(さんさん)”と、全期間固定金利型“悠悠(ゆうゆう)”の２タイプが用意されています。

燦燦は金利優遇が魅力で、悠悠を選択すれば金利上昇時に安心でしょう。融資金額は100万円以上1億円以内 (1万円単位)、融資期間は2年以上35年以内です。

（2）たましん住宅ローン“豊夢（ホーム）Ⅴ”

たましん住宅ローン“豊夢（ホーム）Ⅴ”は、申込人やその家族が居住する住宅購入、土地購入、新築・建替え・増改築・リフォームにかかる費用、それらに関わる借換資金、さらに住宅用太陽光発電システムなどのエコ関連設備の導入・設置にかかる費用に利用可能です。

選択権付変動金利“燦燦(さんさん)”と、全期間固定金利型“悠悠(ゆうゆう)”の2タイプが用意されています。融資金額は50万円以上8,000万円以内 （借地の場合は50万円以上3,000万円以内）、融資期間は最長35年間（借地の場合は30年以内）です。

がん保障特約付団体信用生命保険、3大疾病保障特約付団体信用生命保険および団体信用就業不能保障保険へ加入できます。

（3）たましん住宅ローン“リフォームプラン”

リフォーム資金に利用できるたましん住宅ローン“リフォームプラン”。融資金額は100万円以上1億円以内 (1万円単位)、融資期間は2年以上35年以内です。

（4）たましん住宅ローン“リフォームプラン・エコ”

たましん住宅ローン“リフォームプラン・エコ”は、その名のとおり、エコ関連設備の購入・設置に利用できます。

エコ関連設備とは、たとえば、太陽光発電システム、潜熱回収型ガス給湯器、潜熱回収型石油給湯器、CO2冷媒ヒートポンプ給湯器、ガスエンジン給湯器（通称エコウィル、燃料電池コージェネレーションシステム、家庭用蓄電池、家庭用太陽熱利用設備、地中熱利用システムなどです。

融資金額は1万円以上1,000万円以内、融資期間は3か月以上15年以内（1か月単位）です。

（5）たましんリフォームローン

住宅のリフォームや空き家の解体費用、リフォームにともなうインテリア・家電等の購入資金に利用可能なのがたましんリフォームローンとなります。融資金額は10万円以上1,000万円以内（1万円単位）、融資期間は15年以内です。

（6）証券化住宅ローン“フラット35”

住宅金融支援機構による証券化住宅ローン“フラット35”も利用できます。融資金額は100万円以上8,000万円以下で建設費・購入価格の100%以内（1万円単位）、融資期間は15年以上35年以内（年齢が60歳以上の場合は10年以上）です。

（7）証券化住宅ローン“フラット50”

住宅金融支援機構による証券化住宅ローン“フラット50”も利用できます。融資金額は100万円以上8,000万円以下で建設費・購入価格の100%以内（1万円単位）、融資期間は15年以上35年以内（年齢が60歳以上の場合は10年以上）です。

気になるたましんの金利タイプ

上記で説明した（1）たましん住宅ローン“豊夢Ⅴ”と、（2）たましん住宅ローン“住まいるいちばんネクストV”の金利タイプは、選択権付変動金利住宅ローン“燦燦(さんさん)”です。

選択権付変動金利住宅ローン“燦燦(さんさん)”は、期間によって金利が異なります。当初選択期間3年固定で0.75％、5年固定で0.90％、10年固定で1.10％です。当初固定期間が終了した際には、3年、5年、10年の中から以後の期間をまた選択し、それによって金利が算出されます。

期間が3年で基準金利が2.70％、5年で2.90％、10年で3.55％です。この金利をもとに、直近1年間延滞がない人やたましんでカードローンを利用している人、年金振込口座をたましんに指定している人などは、0.3～最大1.10％まで金利優遇されます。

加えて、特約付団体信用生命保険に加入を希望した人には、がん保障特約の利用で0.05％（ただし“住まいるいちばんネクストV”は0.2%）、2.３大疾病保障特約の利用で0.3％、団体信用就業不能保障特約の利用で0.35％がそれぞれ金利上乗せされます。

個人向け融資商品を複数取りそろえているのでライフプランの相談も可

自動車ローンや教育ローンなど、人生の中でいくつかのローンを利用するタイミングがあるかもしれません。そんなとき、玉島信用金庫なら住宅ローンだけでなく、カードローンやフリーローン、自動車ローン、教育ローンも幅広く個人向け融資商品を展開しているので、ライフプランに合わせて何でも相談可能でしょう。ぜひチェックしてみてください。

まとめ

この記事では、玉島信用金庫の住宅ローンについてご紹介しました。

たましんの住宅ローンは、（1）住まいるいちばんネクストV、（2）たましん住宅ローン“豊夢（ホーム）Ⅴ”、（3）たましん住宅ローン“リフォームプラン”、（4）たましん住宅ローン“リフォームプラン・エコ”、（5）たましんリフォームローン、（6）証券化住宅ローン“フラット35”、（7）証券化住宅ローン“フラット50”の7種類です。

使用用途や融資金額などによって使い分けましょう。たましんの金利タイプは、選択権付変動金利住宅ローン“燦燦”によって決められます。また、たましんは、住宅ローンだけでなく自動車ローンや教育ローンなど幅広く個人向け融資商品を展開しているので、ライフプランに合わせて何でも相談可能です。

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